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9月70城新房價格:55城環(huán)比上漲 各線漲幅均回落
http://m.as56.cn房訊網2020-10-21 9:53:35
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[提要]9月份70個大中城市中,55個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲,7個城市環(huán)比持平,8個城市下跌。當月,房價環(huán)比上漲的城市數量明顯下滑,較8月份減少4個,為近5個月來的最低值。

  中國國家統(tǒng)計局20日發(fā)布的數據顯示,9月份一二三線大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅均出現(xiàn)回落。

  當日發(fā)布的數據顯示,9月份70個大中城市中,55個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲,7個城市環(huán)比持平,8個城市下跌。當月,房價環(huán)比上漲的城市數量明顯下滑,較8月份減少4個,為近5個月來的最低值。

  從房價平均漲幅來看,據易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進測算,9月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環(huán)比漲幅為0.3%,同比漲幅為4.5%。相比8月份的數據,環(huán)比和同比漲幅均有收窄。

  嚴躍進認為,這說明許多城市新房市場正處于降價促銷的階段,房價漲勢不會太強勢。另外,今年9月份全國各地新盤供應比較多,所以樓盤之間的營銷競爭壓力大,也推動了房價漲幅的收窄。

  從各線城市房價來看,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶表示,9月份,據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.5個百分點。

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,9月70城中,新房及二手房價格環(huán)比漲幅在1%以上的城市數量由8月的10個及以上降至3個及以下。需求釋放步入平臺期疊加預期回落導致價格漲幅收窄。他認為,隨著密集調控引致的市場預期回落以及需求釋放疲軟,預計四季度重點城市房價變動將以平穩(wěn)或小幅下跌為主。

  來源:中國新聞網

編輯:wangdc

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