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              高盛擬以6.5億歐元虧本出售愛爾蘭最大購(gòu)物中心
              http://m.as56.cn房訊網(wǎng)2023/6/8 10:07:23
              [提要]高盛在2020年底從黑石手中收購(gòu)了該資產(chǎn),當(dāng)時(shí)該資產(chǎn)的估值約為7.5億歐元。當(dāng)前,高盛正與世邦魏理仕以及Eastdil Secured就出售事宜進(jìn)行談判。

                6月7日,資本市場(chǎng)消息,高盛正尋求以6.5億歐元(6.95億美元)出售位于都柏林西部的布蘭查德鎮(zhèn)購(gòu)物中心。

                高盛在2020年底從黑石手中收購(gòu)了該資產(chǎn),當(dāng)時(shí)該資產(chǎn)的估值約為7.5億歐元。當(dāng)前,高盛正與世邦魏理仕以及Eastdil Secured就出售事宜進(jìn)行談判。

                具體來看,上述資產(chǎn)包括主要的兩層購(gòu)物中心,包含180多個(gè)零售單元,由Primark Ltd.和Marks & Spencer Plc等幾家大租戶入駐,此外該購(gòu)物中心還包括兩個(gè)相鄰的零售園區(qū)和外部零售單元,以及一座約6700平方米的五層辦公樓。

                近幾個(gè)月來,愛爾蘭商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)顯示出壓力跡象,去年年底,由于利率上升和通脹加劇了投資者的猶豫,投資規(guī)模大幅減少。

                值得一提的是,黑石于2016年收購(gòu)了布蘭查德鎮(zhèn),包括高盛在內(nèi)的銀行提供了融資。高盛后來通過債轉(zhuǎn)股收購(gòu)了它。據(jù)悉,高盛從黑石手中收購(gòu)該中心需要獲得愛爾蘭競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)批準(zhǔn),該委員會(huì)于2020年12月獲得批準(zhǔn)。

                  來源:高盛資本

              編輯:jinbao

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